We Włocławku kilkadziesiąt kamienic ma prywatnych właścicieli. Lokalne Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości administruje 50. budynkami. Czynsz w tych kamienicach wynosi od 2 do 4,50 zł za 1 m kw, przy czym stawkę 4, 50 złotych płacą lokatorzy tylko dwóch budynków.
Od 1 stycznia, kiedy przestała obowiązywać ustawa o ochronie lokatorów trzymająca czynsze w ryzach,
tylko kilku właścicieli
zdecydowało się na podwyżki. Mimo to nigdzie wysokość czynszów we Włocławku nie przekroczyła 3 procent tzw. wartości odtworzeniowej, a ta wielkość do niedawna stanowiła górną granicę w ustalaniu komornego.
Wartość odtworzeniowa lokalu to nic innego jak koszt budowy 1 m kwadratowego na wolnym rynku, pomnożony przez 3 i podzielony przez 12 miesięcy. We Włocławku wynosi to od 1 kwietnia 4 zł 95 gr za metr kwadratowy.
Czy po wyroku
Trybunału Konstytucyjnego, znoszącego ograniczenia w podnoszeniu czynszów, właściciele kamienic podwyższą stawki?**- Na razie nie mam żadnych sygnałów - mówi Anna Glonek , dyrektor LZWN. W ocenie zarządcy, nawet jeśli podwyżki nastąpią, to nie będą drastyczne. Sytuacja jest bowiem taka, że w prywatnych kamieniach, administrowanych przez LZWN, prawie 30 procent spośród 600 lokatorów nie płaci czynszów.**- Mamy 60 wyroków eksmisyjnych, ale w tym roku otrzymaliśmy od miasta tylko dwa lokale socjalne - dodaje dyrektor.
Jeśli jednak czynsze zostaną na tym samym poziomie, dalej nie będzie pieniędzy na remonty i nadal kamienice będą popadać w ruinę. Kilka z nich, ze względu na
zagrożenie katastrofą
budowlaną, jest już przygotowywanych do wyłączenia z użytkowania. Są to domy nie remontowane od pięćdziesięciu lat, w których co najwyżej były prowadzone jakieś roboty doraźne.
Czy pozostałe uda się uratować? Jeśli w ciągu najbliższych lat nie zainwestuje się w nie naprawdę dużych pieniędzy, podzielą los tych, które już zagrożone są katastrofą.**
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
Plotki, sensacje i ciekawostki z życia gwiazd - czytaj dalej na ShowNews.pl
- To on stworzył Dagmarę Kaźmierską. Dziś nie chce się do niej przyznać
- Znamy prawdę o stanie zdrowia Santor. Piosenkarka pokazała się publicznie po operacji
- Ludzie zachwycają się bratową teścia Kondrata. Piszą jej, że ma niezwykłą urodę
- Niewielu wie, że jest wnukiem Wodeckiego. Leo Stubbs już raz próbował sił w rozrywce