Dobra wspólnota, czyli tanie mieszkanie

    Dobra wspólnota, czyli tanie mieszkanie

    Andrzej Bartniak

    Gazeta Pomorska

    Aktualizacja:

    Gazeta Pomorska

    Na to, że poprawi się standard, mają  również nadzieję członkowie wspólnoty  mieszkaniowej z domu przy ul. Wojska  Polskiego 88. Remonty zaczęli od tego,

    Na to, że poprawi się standard, mają również nadzieję członkowie wspólnoty mieszkaniowej z domu przy ul. Wojska Polskiego 88. Remonty zaczęli od tego, co najważniejsze, czyli dachu. Na zdjęciu, po lewej Stanisław Nowakowski.

    Pan Zdzisław Minikowski ma 48-metrowe mieszkanie. Miesięczny czynsz wynosi 262 zł. Dlaczego tak mało? To zasługa wspólnoty, która decyduje o wydatkach. Nie wszyscy jednak potrafią i chcą zarządzać tymi pieniędzmi.
    Na to, że poprawi się standard, mają  również nadzieję członkowie wspólnoty  mieszkaniowej z domu przy ul. Wojska  Polskiego 88. Remonty zaczęli od tego,

    Na to, że poprawi się standard, mają również nadzieję członkowie wspólnoty mieszkaniowej z domu przy ul. Wojska Polskiego 88. Remonty zaczęli od tego, co najważniejsze, czyli dachu. Na zdjęciu, po lewej Stanisław Nowakowski.

    W gminie Świecie działa ponad 150 wspólnot mieszkaniowych. Ta, którą utworzono w bloku przy ul. Wojska Polskiego 77b, była jedną z pierwszych w województwie. Decyzję o odłączeniu się od Spółdzielni Mieszkaniowej podjęto już w 1994 roku. Potem wybrano zarząd, który od tej pory reprezentuje mieszkańców we wszystkich sprawach związanych z budynkiem. Administrację powierzono ZGM.


    Tańsze ogrzewanie


    Pierwszą rzeczą, o której zdecydowali lokatorzy, było założenie podzielników ciepła. To rozwiązanie już w pierwszym roku przyniosło oszczędności rzędu 20 tys. zł. Potem zainstalowano w bloku nowy węzeł grzewczy.


    - Rura z ogrzewaniem była wspólna dla trzech bloków - tłumaczy Zdzisław Minikowski, prezes wspólnoty. - Każda awaria, a te zdarzały się systematycznie, wiązała się z kosztami. Chcieliśmy doprowadzić do stanu, że będziemy płacić tylko za to, co faktycznie zużyjemy - tłumaczy. Temu podporządkowane były kolejne inwestycje, związane z ciepłą i zimną wodą. Potem przyszła pora na docieplenie ścian. Dziś mieszkający w bloku WP 77b mogą się pochwalić, że mają najniższe czynsze w mieście. Równie dobrze radzi sobie wspólnota z najbliższego sąsiedztwa, z bloku 77.


    Elektryk na telefon


    Wspomniane wspólnoty, są dwoma spośród 60, które jako administratora wybrały Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Świeciu. Jego rolą jest przede wszystkim prowadzenie rejestru wpłat, doradztwo w sprawach remontów, zapewnienie wymaganych przeglądów. Gdy będzie taka potrzeba, pomocą służą też hydraulicy i elektrycy lub inni fachowcy związani ze spółką ZGM. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji awaryjnych.


    Z małymi są kłopoty


    Nie jest jednak tajemnicą, że część wspólnot ogranicza się do minimum działalności. W zarządzanych przez nie budynkach nie widać większych zmian. - Najtrudniej współpracuje się z małymi wspólnotami, takimi gdzie jest trzech czterech właścicieli, często skłóconych ze sobą od lat - uważa Paweł Bednarski, prezes ZGM. - Aby cokolwiek zrobić, niezbędna jest jednomyślność mieszkańców. W przypadku bloków decyduje głos większości i tam o wiele sprawniej przebiegają wszystkie inwestycje. Tekst i fot.


    Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

    Komentarze

    Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Dzieciaki gotują na Święta

    Gminy w Kujawsko-Pomorskiem

    1 3 4 5 ... 25 »