Mieszkania na wynajem w Lubieniu Kujawskim. Kiedy ogłoszenie o naborze?

Jak informują władze Lubienia Kujawskiego, w Toruniu w siedzibie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej "Krajowy Zasób Nieruchomości -Toruński" władze spółki przedstawiły wspólnikom przewidywaną procedurę wyłonienia najemców lokali, które zostaną wybudowane w ramach tej inicjatywy. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to spółka, której udziałowcem jest m.in. gmina Lubień Kujawski. Na objęcie udziałów gmina Lubień Kujawski otrzymała pieniądze z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 3 milionów złotych.

Zadaniem Społecznej Inicjawywy Mieszkaniowej jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Jak informuje burmistrz Marek Wiliński, w Lubieniu Kujawskim przy u. Żwirki i Wigury mają być budowane dwa 4-kondygnacyjne budynki wielorodzinne, w których łącznie będą 62 mieszkania - dwupokojowe i trzypokojowe o metrażu od 41 do 60 metrów kwadratowych. Ogłoszenie o naborze wniosków dla osób zainteresowanych najmem lokalu w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej planowane jest na grudzień br.

Dla kogo przewidziane są mieszkania, które będzie budować spółka z udziałem samorządu? Przede wszystkim dla osób, które nie maja zdolności kredytowej, a mają tzw. zdolność czynszową. - Ustawa nie przewiduje minimalnego poziomu zarobków uprawniającego do skorzystania z najmu mieszkania - czytamy na stronie internetowej Krajowego Zasobu Nieruchomości. - Na etapie weryfikacji wniosków o zawarcie umowy najmu istotne jest zbadanie potencjalnego najemcy pod kątem możliwości regularnego opłacania czynszu.

Mieszkania, które zostaną wybudowane w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej adresowane mają być także dla osób, których dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny. Warunkiem otrzymania takiego mieszkania w najem jest także nieposiadanie tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego.
Korzyści z bycia najemcą to m.in. możliwość zamieszkania w nowym bloku bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu. Umowa ze Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30 procent kosztów budowy. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa obiecuje też niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym. Zapowiada także możliwość zamiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności.