Puste Śródmieście Bydgoszczy? To nie musi być efekt emigracji z miasta

- Śródmieście się wyludnia - ocenia pan Jerzy, mieszkaniec centrum. - Kiedyś przed południem po Placu Wolności spacerowało o wiele więcej osób, niż teraz. Poza tym mnóstwo kamienic na ulicy Gdańskiej, Pomorskiej czy Śniadeckich stoi pustych, albo mieszka w nich tylko kilku lokatorów.

- Za dużo kosztuje utrzymanie tych mieszkań - dodaje pani Melania, bydgoszczanka z ulicy Gdańskiej. - Dla starszych ludzi to szczególnie stresujące. Kiedy jedna połowa umrze, to druga zostaje praktycznie bez dachu nad głową.

Przeczytaj także: Śródmieście wymiera! Stary Rynek, Gdańska, Długa w Bydgoszczy - tu wolnych lokali jest w bród
Specjaliści rynku nieruchomości uspokajają.
- Możliwe, że chodzi o prywatnych inwestorów, którzy najpierw przejmują prawa do kamienic, a później wyrzucają stamtąd lokatorów - ocenia Tadeusz Ziółkowski, właściciel biura "Ziółkowscy Nieruchomości". - Wciąż jest jednak spory popyt na mieszkania w centrum.

Do podobnych wniosków dochodzi Maciej Łyszkiewicz z biura "Ojczenasz nieruchomości".
- Wyludnione kamienice to nie jest efekt braku zainteresowania. W grę wchodzą problemy z ciągłością dziedziczenia jak i konflikty współwłaścicieli. Istnieje wiele sporów prawnych mających wpływ na taką sytuację.
- Ludzie, którzy jeszcze 15 lat temu uciekali na peryferie miasta teraz wracają do centrum - zauważa Andrzej Szczepaniak, dyrektor biura GALL. - Klienci przekładają lokalizację nad komfort. Stąd w cenie są mniejsze mieszkania usytuowane w środku miasta. To samo tyczy się mieszkańców większych kamienicach, którzy przenoszą się do mniejszych lokali by zredukować koszty utrzymania. Kamienice mogą się wydawać opustoszałe, ponieważ w wielu przypadkach chodzi o uregulowania prawne, które hamują oddanie ich do użytku. Takie procesy mogą trwać nawet kilka lat.

Uspokajają również statystyki, według których Ilość osób zamieszkujących same śródmieście wynosi 30 278.
- Jest to wynik umiarkowanie stabilny - zaznacza Emilia Nowakowska, inspektor wydziału spraw obywatelskich.

Jednak w całej Bydgoszczy osób zameldowanych ubywa. W 1999 roku było ich 373 629. Dziś jest ich około 332 962, czyli o około 40 tysięcy mniej.