Kto będzie oszczędzał na mieszkanie, dostanie premię

Projekt Ustawy o kasach oszczędnościowo-budowlanych i wspieraniu przez państwo oszczędzania na cele mieszkaniowe przygotowali członkowie Klubu Poselskiego Sojuszu Lewicy Demokratycznej. Proponują, aby banki tworzyły kasy budowlane, w których Polacy mogliby odkładać pieniądze na cele mieszkaniowe.

Co roku państwo wypłacałoby członkom kas premie mieszkaniowe. Wynosiłyby one 20 procent zgromadzonych środków i liczone byłyby od maksymalnie 18 tysięcy złotych. Jeśli ktoś uzbierałby więcej, to od sumy ponad limit nie dostałby premii.

Po przynajmniej trzech latach oszczędzania na oprocentowanych kontach, członkowie kas mogliby otrzymać z nich kredyty hipoteczne w złotówkach.

- Przy udzielaniu kredytów nie byłaby brana pod uwagę zdolność kredytowa, a jedynie zabezpieczenia - mówi Wiesław Szczepański, poseł SLD reprezentujący autorów projektu. - Kredyt mógłby wynieść najwyżej tyle, ile członek kasy zgromadził oszczędności i otrzymał premii. Przykładowo: jeśli odłożył na koncie w sumie 50 tysięcy złotych, to drugie tyle będzie mógł pożyczyć.

Oprocentowanie kredytów mogło by być maksymalnie o trzy procent wyższe niż oprocentowanie zgromadzonych oszczędności.

Odłożone i pożyczone pieniądze można by przeznaczyć wyłącznie na cele mieszkaniowe. To znaczy na:

- uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkaniowego albo prawo do odrębnej własności lokalu lub domu mieszkalnego

- zakup, budowę, rozbudowę, modernizację, odbudowę domu lub lokalu mieszkaniowego

- nabycie własności lub udziału we współwłasności gruntu przeznaczonego pod budowę domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkaniowego oraz uzbrojenie działki budowlanej

- spłatę kredytu bankowego zaciągniętego po dniu wejścia w życie ustawy na cele mieszkaniowe

- wniesienie przez członka spółdzielni mieszkaniowej wpłat przeznaczonych na przeniesienie przez spółdzielnię na rzecz członka prawa własności lokalu mieszkaniowego

- Oszczędności i kredyt z kasy można by przeznaczyć także na wkład własny, potrzebny do otrzymania kredytu hipotecznego w banku - dodaje Wiesław Szczepański.

Posłowie chcą, aby ich ustawa zaczęła obowiązywać od 2011 roku. Na razie jest u marszałka Sejmu, który ma do niej zastrzeżenia.

- Kazał nam wskazać dokładniejsze źródło finansowania, aniżeli wpisany przez nas w projekcie "budżet państwa" - przyznaje Wiesław Szczepański. Zapewnia: - Poprawki zgłosimy jeszcze w tym tygodniu.

Co o propozycji posłów sądzą reprezentanci świata finansów?

- Każdy pomysł na to, aby zachęcić Polaków do odkładania pieniędzy na cele mieszkaniowe, jest dobry - uważa Przemysław Barbrich, rzecznik Związku Banków Polskich. - Diabeł zawsze tkwi w szczegółach.

Agnieszka Durlik-Khouri, ekspertka Krajowej Izby Gospodarczej, twierdzi:

- Sytuacja finansowa Polski jest zła. Nie stać nas, aby z budżetu państwa wypłacać co roku 20-procentowe premie. Tym bardziej, że te wydatki mogłyby się zwrócić dopiero za kilka lat, gdy oszczędzający rozpoczną inwestycje mieszkaniowe. W dodatku trudno nawet z całą pewnością określić jaka część pieniędzy wróciłaby do budżetu państwa.

W uzasadnieniu projektu posłowie zapewniają, że "po sześciu-siedmiu latach dodatkowe coroczne wpływy do budżetu przewyższą wartość bieżącej pomocy państwa dla oszczędzających w kasach budowlanych".

Do budżetu trafią pieniądze z podatku VAT, płaconego chociażby od materiałów budowlanych.
Udostępnij