Jak podwyżka stawek podatku wpłynie na budownictwo

- Każdy kto buduje dom, kupuje mieszkanie na rynku pierwotnym lub po prostu robi remont, zapłaci wyższy VAT za materiały budowlane - mówi Karol Wilczko, ekspert z porównywarki finansowej Comperia.pl - Są one objęte stawką 22 procentową, która od stycznia przyszłego roku wzrośnie do 23 procent. Czyli na każde 10 tys. zł wydane na produkty potrzebne do wykończenia mieszkania, do budowy domu, zapłacimy 100 zł więcej. Więcej zapłacimy również za usługi firm budowlanych. Np. montaż drzwi, czy okien był objęty do tej pory stawką 7 proc. W efekcie zmian wzrośnie do 8 proc.

Podwyżkę VAT odczują też kupujący mieszkanie od dewelopera. Obecnie stawka obowiązująca przy zakupie nieruchomości to 7 proc. Po jej wzroście do 8 proc. cena brutto mieszkania wzrośnie o 1 tys. na każde 100 tys. zł ceny netto.

Podatek wpłynie też na raty kredytów hipotecznych. Produkty bankowe nie są obciążone podatkiem VAT, a jednak jeśli wyższy podatek (nie tylko przez wzrost stawki na usługi budowlane, mieszkania czy materiały, ale też przez wyższe ceny energii, paliw) wpłynie na wzrost kosztów budowy domu czy zakupu mieszkania, to oczywiście będziemy musieli zaciągnąć wyższe kredyty celem sfinansowania wyższej ceny domu czy mieszkania. Dlatego wyższy VAT to również pośrednio wyższe koszty kredytów.

Udostępnij