AMW ma problemy ze sprzedażą gruntów

Licytacja miała się odbyć pod koniec ubiegłego tygodnia. Nikt jednak nie zgłosił się do gdyńskiego oddziału Agencji Mienia Wojskowego, który rozpisał przetarg. Teren przy ul. Podgórskiej zajmuje 2,3 ha. Działka sąsiaduje z dworcem PKP Toruń Główny.

Ma dogodne położenie - leży przy skrzyżowaniu z ul. Łódzką, którą biegnie krajowa "jedynka". W pobliżu kompleksu jest jednostka wojskowa i budynki wielorodzinne. Na tym terenie znajduje się kilka powojskowych budynków: koszarowe, gospodarcze, garaże oraz kuchnio-stołówka. Obowiązuje na nim miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Część nieruchomości leży w strefie zabytkowych Koszar Rudackich, które podlegają ochronie zabytkowego układu przestrzennego. Wszelkie remonty i roboty budowlane należy więc zgłosić służbom konserwatorskim.

W ubiegłorocznym przetargu AMW zaproponowała cenę wywoławczą w wysokości 6 mln zł. Choć tym razem obniżyła ją do 4,5 mln zł, nie było chętnych do kupna. Agencja zamierza rozpisać kolejny przetarg. Będzie to możliwe najwcześniej w czerwcu br. Jeszcze nie wiadomo, czy obniży cenę wywoławczą. - Decyzję w tej sprawie będzie podejmować prezes AMW - mówi Małgorzata Golińska, rzecznik AMW. - Może obniżyć cenę nawet do 50 proc. Biorąc pod uwagę kryzys, liczymy się, że może być ciężko sprzedać nieruchomość za cenę, jaką zaproponowaliśmy. Trudno jest sprzedać duże tereny. Największym zainteresowaniem cieszą się mniejsze działki do miliona zł.

Ostatnio agencji udało się jednak sprzedać zabytkowy pałac w Biedrusku wraz z otaczającym go parkiem krajobrazowym. Za 14 ha zapłacono 6,5 mln zł.

AMW przejęła teren przy ul. Podgórskiej pod koniec 2005 r. Stojące na nim budynki nadają się do adaptacji m.in. na mieszkania. Zgodnie z planem zagospodarowania działkę można też wykorzystać na cele handlowo-usługowe oraz magazynowe.
AMW w najbliższych czasie wystawi na licytację kolejne trzy nieruchomości. Jedną z nich jest hektarowy grunt przy ul. Polnej w pobliżu skrzyżowania z Szosą Chełmińską.

Znajduje się na nim fort o pow. 62 m kw. W przyszłości może tam powstać m.in. zabudowa jednorodzinna. Cena wywoławcza wyniesie 2,5 mln zł. Agencje chce też sprzedać 0,2 hektarowy teren ul. Okólnej, na którym stoi fort (69 m kw). Działkę wyceniła na 110 tys. zł. Najbliższy przetarg zaplanowano 28 kwietnia. Wówczas odbędzie się licytacja nieruchomości przy ul. Rudackiej. Będzie to trzecie podejście. Grunt jest zabudowany obiektami magazynowymi. Licytacja zacznie się od 210 tys. zł.